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調查報告指出香港商業房地產市場信心未有動搖

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中新社香港1月15日報道,國際商業地產服務和投資機構世邦魏理仕15日在香港召開新聞發布會并發表《香港商業房地產2020年市場展望》報告。會上指出,盡管香港商業房地產于全年的租賃及投資總量均錄得下滑,但個別行業和區域需求依然強勁,加上未見明顯資金流失,反映市場信心并未動搖。

過去一年,環球經濟局勢波動和本地社會沖突影響香港經濟,于2019年第3季更進入十年來首見的技術性衰退。報告顯示,2019年全年,香港甲級寫字樓市場租賃需求放慢;香港近乎所有主要零售行業的銷售貨值在第3季及第4季錄得雙位數跌幅;由于貿易市場環境疲弱,香港來自傳統工業和物流的租賃需求在2019年有所減弱;2019年對香港商業房地產的投資需求大幅萎縮,成交量下跌52%,總成交額達689億港元,是自2011年以來的最低記錄。

報告對2020香港商業地產提出了預測,即市場氣氛逐步回暖,消費者和企業保持謹慎態度,總體需求將保持疲弱,但充足的市場資金和低利率環境將繼續支持投資活動。

 


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